İstanbul'da kalabalıktan ve gürültüden uzaklaşarak doğal bir yaşamı tercih edenlerin gözdesi, son yıllarda şehrin etrafındaki köyler oldu. Garipçe, Polonezköy, Ağva ve Gökmaslı gibi doğal zenginlikleriyle öne çıkan bu yerleşim alanları, hem kaliteli bir yaşam sunmaktadır hem de yatırım açısından kayda değer fırsatlar barındırmaktadır.
Garipçe, Polonezköy ve Ağva: Doğanın Kucağında Bir Yaşam
Garipçe Köyü, Sarıyer'in Karadeniz'e açılan kuzey kısmında bulunuyor. Bozulmamış doğası, samimi balık restoranları ve muhteşem gün batımı manzaralarıyla bu bölge son yıllarda çok daha popüler hale geldi. Diğer yandan Polonezköy, tarihi mirasıyla dikkat çeken Beykoz'da yer alıyor. 1800'lerden bu yana hem yerel hem de yabancı birçok aileye ev sahipliği yapmasıyla biliniyor. Polonezköy'ün hem zengin kültürel dokusu hem de yeşil alanları, onu cazip kılan özellikler arasında. Ağva ise Şile'nin en değerli köylerinden biri olarak öne çıkıyor. Göksu ve Yeşilçay dereleri arasındaki bu muazzam bölge, doğa yürüyüşleri, kano etkinlikleri ve şirin butik otelleriyle huzur arayanların gözdesi konumunda.
Ev ve Arsa Fiyatları Zirveye Ulaşıyor
2025 senesi itibarıyla İstanbul'daki köylerde gayrimenkul fiyatları ciddi şekilde artış gösterdi. Yatırımcılar ve sakin bir yaşam arayanların talepleri doğrultusunda, fiyatlar rekor seviyelere ulaştı. Özellikle Arnavutköy ve Çekmeköy gibi villa imarlı köylerde metrekare fiyatları 5 bin TL'den başlayıp 86 bin TL'ye kadar çıkabiliyor; Kumburgaz'da deniz manzaralı bir arsa 120 milyon TL civarına satılmakta. Eye Çiftalan Köyü'nde 20 dönüm arsa ise 7 milyon 632 bin TL'ye alıcı bekliyor. Şile ve Ağva bölgelerinde küçük parsellerin fiyatları 3 milyon TL'den başlıyor ve bölgedeki tarihi taş evlere olan ilgi her geçen gün artarak devam ediyor.
Köy Yaşamanın Avantajları
İstanbul'un köylerinde mülk edinmenin sunduğu avantajlar yalnızca maddi kazançlarla sınırlı değil. Organik tarım ve hayvancılık gibi doğal yaşam olanakları, butik otelcilik ve bungalov kiralama gibi turizm odaklı yatırımlar, şehir yaşamına göre daha uygun maliyetler ve doğal güzelliklerin sağladığı huzur ile stres yönetimi gibi birçok olumlu faktör, köy yaşamını daha cazip hale getiriyor. Dolayısıyla bu bölgelerde hem yaşam hem de ticari faaliyetler açısından çift yönlü kazanç sağlanıyor.
İstanbul'un Köyleri Yeni İlgi Alanı Haline Geldi
Günümüzde İstanbul'un kuzey ve doğu kısımlarındaki köyler, yatırımcıların yanı sıra şehir hayatından uzaklaşmak isteyen herkesin ilgisini çekmeye başladı. Özellikle pandemi sonrası artan kırsal yaşam arzusu, bu köyleri birer yaşam ve yatırım merkezi hâline getirdi. İstanbul'un en güzel ve değerli köyleri arasında yer alan bu yerleşimler, 2025 yılında hem gayrimenkul kazancı hem de yaşam kalitesi açısından önemli bir döneme girmekte. Eğer doğa ile iç içe, huzurlu ve kazançlı bir yaşam arıyorsanız, İstanbul'un köyleri sizin için ideal bir seçenek olabilir.