| RİZE İLİ ÇAYELİ İLÇESİ MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİNDEN HAZİNE TAŞINMAZI SATIŞ VE KİRALAMA İLANI |
| SATIŞI-KİRALAMASI YAPILACAK TAŞINMAZMALLARIN |
| Sıra No | Mahalle/Köy | Ada | Parsel | Yüzölçümü (m2) | Hazine Hissesi | Yapılacak İşlem | Vasfı | Özellikleri | İmar Durumu | Tahmini Bedel | Geçici Teminat Bedeli | İhale |
| Tarihi | Saati |
| 1 | Madenli Merkez Mah. | 101 | 6 | 1.131,89 m2 | Tam | Satış | Tarla | Taşınmaz üzerinde ev bulunmakta olup, ecrimisil alınmaktadır. Muhdesat sahibi ihaleyi almadığı takdirde bina bedeli ayrıca tahsil edilecek ve ayrıca belediye tarafından yola terk işlemine tabi tutulacaktır. | Konut Alanı ve Yol | 1.100.000,00 TL. | 330.000,00 TL | 20.10.2025 | 10.00 |
| 2 | Madenli Merkez Mah. | 101 | 7 | 700,69 m2 | Tam | Satış | Tarla | Taşınmaz üzerinde belediyece yola terk işlemi yapılacaktır. | Konut Alanı ve Yol | 690.000,00 TL | 207.000,00 TL | 20.10.2025 | 10.20 |
| 3 | Maltepe Köyü | 106 | 207 | 3.000,00 m2 | Tam | Kiralama | Çalılık | Kısmi kiralama olup, üzerinde işgalci bulunmaktadır. | İmarsız olup, sosyal tesis yapılmak üzere kiralanacaktır. | 36.000,00 TL | 10.800,00 TL | 20.10.2025 | 10.40 |
| 4 | Maltepe Köyü | 108 | 4 | 56,58 m2 | Tam | Satış | Arsa | Taşınmaz tevhit işleminde kullanılacaktır. | İmarsız | 30.000,00 TL | 9.000,00 TL | 20.10.2025 | 11.00 |
| AÇIKLAMALAR |
| 1- Yukarıda nitelikleri belirtilen taşınmaz malların, belirtilen tahmini bedeller üzerinden karşılarında yazılı tarih ve saatlerde Çayeli Kaymakamlık Binası 3. Milli Emlak Şefliği odasında teşekkül edecek komisyon huzurunda 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. Maddesi uyarınca açık teklif usulü ile satış ihaleleri yapılacaktır. |
| |
| 2-İhaleye katılmak isteyen isteklilerin ihale saatine kadar; (Her taşınmaz için ayrı ayrı geçici teminat yatırılması gerekir.) |
| a- Geçici teminat bedelinin Çayeli MalMüdürlüğü T.C. Ziraat Bankası Çayeli Şubesi TR94 0001 0003 4200 0010 0057 51 İBAN'a (Bankaya yatırılan geçici teminat bedellerinin Muhasebe Müdürlüğünden onaylatılması gerekmektedir.) veya Rize Muhasebe Müdürlüğü Veznesine yatırılıp, makbuzun, (2886 Sayılı Kanunun 26. maddesinde belirtilen değerin herhangi biri olabilir. Banka Teminat Mektubunun verilmesi halinde işin özelliğini belirtir "Teminat Mektubunun Geçici, Süresiz, Limit içi olması" ve Teyit Yazısı'nın da ibrazı gerekir.) belgesini ibraz etmeleri, |
| b) Gerçek kişilerin ; Yasal yerleşim yeri belgesini (İkametgah ilmuhaberi) ile Arkalı-Önlü TC no.lu Nüfus Cüzdanı fotokopisinin, |
| c) Tüzel kişilerin ; İdare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikce tastik edilmiş yetki belgesi ve imza sirkülerinin veya Vekaletname verilmesi halinde belge aslının veya noterlikçe tasdik edilmiş örneğinin ve vergi sicil nosunu gösterir belgenin İhale başlama saatine kadar Komisyon Başkanlığına verilmesi zorunludur. |
| |
| 3-Satılacak taşınmazların ihale bedeli peşin ödenmesi halinde %20 indirim uygulanacak olup, talep üzerine ihale bedelinin 5.000,00-TL geçmesi halinde, 1/4'ü peşin, kalan kısma yıllık kanuni faiz uygulanmak suretiyle en fazla iki yılda, üçer aylık dilimler halinde 8 eşit taksitlendirme yapılabilecektir. |
| |
| 4-Hazine taşınmazlarının satış işlemlerinde satış bedeli üzerinden Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından; 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %1 (yüzdebir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %0.5 (binde beş), 10 milyon TL'yi aşan kısmı için %0.25 (on binde yirmi beş) oranında işlem bedeli alınacaktır. |
| |
| 5-4706 sayılı Kanun gereğince Hazine ait taşınmazlarının satış işlemleri ve işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçdan müstesna olup, satışı yapılan taşınmazlar satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süreyle Emlak Vergisine de tabi değildir. |
| |
| 6- İhaleye ait şartname ve ekleri mesai saatleri dahilinde Çayeli Milli Emlak Şefliğinde görülebilir. |
| |
| 7- Posta yolu ile verilecek tekliflerde gecikmeler kabul edilmeyecek olup, Tekliflerin ihale saatinden önce Komisyon Başkanlığına ulaştırılması şarttır. |
| |
| 8- İhale komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. |
| |
| 9- Bu ihaleye ilişkin bilgiler Kaymakamlık, Belediye ve Milli Emlak İlan sitelerinden görülebilir. |
| İLAN OLUNUR |
