Yeni şartları taşımayan projelere ruhsat ve iskân verilmeyecek.

Türkiye genelinde artan su kıtlığı riski, Karadeniz’in yağışlı kentlerinden Trabzon’u da kapsayan önemli bir düzenlemeyi beraberinde getirdi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nde yapılan değişiklikle, belirli kriterleri sağlayan özel ve kamu binalarında yağmur suyu hasadı ile gri su geri kazanım sistemlerinin kurulması zorunlu olacak.

Yeni düzenlemeye göre bu sistemlere projelerinde yer vermeyen yapılar için yapı ruhsatı düzenlenmeyecek, inşaatı tamamlanan ancak şartları yerine getirmeyen binalar ise iskân izni alamayacak.

Trabzon’da Hangi Yapılarda Zorunlu Olacak?

Düzenleme kapsamında Trabzon’da;

Parsel alanı 2 bin metrekare ve üzeri olan yapılar,

Parsel büyüklüğüne bakılmaksızın çatı alanı bin metrekareyi aşan binalar,

Tüm kamu binaları

yağmur suyu hasadı sistemi kurmak zorunda olacak.

Bu binalarda çatılardan toplanan yağmur suları filtrelenerek depolanacak; elde edilen suyun tuvalet rezervuarlarında ve peyzaj sulamalarında kullanılması sağlanacak.

Oteller ve AVM’lere Gri Su Şartı

Trabzon’da özellikle turizm yatırımlarını ve büyük ölçekli projeleri yakından ilgilendiren gri su geri kazanım sistemi ise;

200 yatak ve üzeri oteller,

10 bin metrekareyi aşan alışveriş merkezleri,

30 bin metrekarenin üzerindeki kamu binaları

için zorunlu hale getirildi.

Lavabo ve duşlardan elde edilen hafif kirli sular, arıtıldıktan sonra yeniden kullanılacak. Bu sayede günlük su tüketiminde ciddi oranda tasarruf sağlanması hedefleniyor.

Depolama Kapasiteleri Netleşti

Yönetmelikte depolama kriterleri de açık şekilde tanımlandı. Buna göre Trabzon’da kurulacak yağmur suyu depoları, ilin yıllık yağış ortalaması dikkate alınarak hesaplanan miktarın en az yüzde 6’sını karşılayacak kapasitede projelendirilecek.

Gri su sistemleri ise bağlı oldukları rezervuarların günlük su ihtiyacının en az yüzde 50’sini karşılayabilecek kapasitede olacak.

Belirlenen şartları taşımayan projelere yapı ruhsatı verilmeyecek, sistemi kurmayan yapılar ise iskân alamayacak.

Projeler Doğrudan Etkilenecek

Düzenlemenin, Trabzon’da yapılacak yeni büyük ölçekli konut, turizm ve kamu projelerinde mimari ve mühendislik planlarını doğrudan etkilemesi bekleniyor. Uygulamayla birlikte şehir genelinde su tasarrufunun artırılması ve alternatif su kaynaklarının yaygınlaştırılması hedefleniyor.